Mäklarinformation

img_265.png

Fastigheterna

Föreningen består av åtta 17 våningshus med sammanlagt 900 lägenheter, 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Vi har även åtta mindre hyreslokaler.

Fastighetens totala bostadsyta är 65 486 m2 samt lokaler 160 m2. Byggår för fastigheterna är 1959-1961. Taxeringsvärdet för föreningens fastigheter är 1 164 600 000 kr, varav markvärde 561 000 000 kr. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Fastigheternas beteckning som används vid myndighetskontakter är Näsbydal 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 vilket motsvarar Näsbydalsvägen nr 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16. Garageområdets beteckning är Tibble 12:1, övriga p-platser Tibble 12:2 - 6.

Föreningens lägenheter varierar i storlek och yta enligt bild.

Föreningsform

HSB Bostadsrättsförening City i Täby är ett privatbostadsföretag, så kallad äkta bostadsrättsförening. Organisationsnummer 716000-0134.

Området

I närområdet finns bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri. Täby Centrum nås med en kort promenad. Området har mycket goda allmänna kommunikationer genom Roslagsbanan och busstrafik.

Stadgar

Stadgar

Förvaltning

Fastighetsförvaltning och administration sköts av Bredablick Förvaltning AB.

Kabel-TV

Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften.

Bredband

Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning

Uppvärmning sker med fjärrvärme från Panncentralen som ägs av en samfällighet bestående av bostadsrättsföreningarna City i Täby, Jupiter 1 och Venus. Anläggningen är helt fossilfri.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Bilplatser

I föreningen finns 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Det är lång kötid till garagen men kortare kö till parkeringsplatserna.

Gemensamma utrymmen

Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.

I varje hus finns cykelrum.

En nyrenoverad tvättstuga finns i varje hus.

I föreningen finns en stor, privat innergård, Parken. I Parken finns en stor lekplats, grillplats, utedusch, fotbollsplan, basket/innebandyplan, tennisplan, odlingslådor, boulebanor mm.

Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.

Överlåtelseavgift

3,5 % av aktuellt prisbasbelopp.

Pantsättningsavgift

1,5 % av aktuellt prisbasbelopp.

Avgift för andrahandsupplåtelse

Avgift om högst 10 % av aktuellt prisbasbelopp per år kan tas ut.

Medlemskap/ överlåtelse

Ansökan om medlemskap med aktuella handlingar ska skickas till maklare@bblick.se

Energideklarationer