Vad är en bostadsrätt?

Vad är en bostadsrätt?
I dagligt tal säger man att man köper en bostadsrättslägenhet, men det är inte riktigt sant. Det man köper är en andel i en bostadsrättsförening, motsvarande lägenhetens andelstal. Köpet blir giltigt först när föreningen antagit dig som medlem. Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt kan bara ske till den som antagits till medlem i bostadsrättsföreningen. När du köper en bostadsrätt får du nyttjanderätt till bostaden på obegränsad tid mot en årsavgift, som fastställs av styrelsen.

Vad är en bostadsrättsförening?
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening med uppgift att upplåta lägenheter till medlemmar. Bestämmelserna avseende bostadsrättsföreningar finns i bostadsrättslagen (BRL) och lagen om ekonomiska föreningar (LEF). Medlemmars rättigheter och skyldigheter regleras i föreningens stadgar och av styrelsen beslutade ordningsregler. I en bostadsrättsförening är det medlemmarna som bestämmer i demokratisk ordning med föreningsstämman som högsta beslutande organ.
Föreningens verkställande organ är styrelsen. Styrelsen leder den dagliga verksamheten i föreningen och ansvarar för dess förvaltning.

När man säljer sin bostadsrätt
Bostadsrätthavaren svarar själv för försäljning av sin bostadsrätt/lägenhet och det vanliga är att anlita en fastighetsmäklare. Vid varje lägenhetsöverlåtelse skall styrelsen godkänna den nya medlemmen och du skall även begära utträde ur bostadsrättsföreningen.