Bra att veta A-Ö
A-D     E-H     I-L     M-P     Q-T     U-Y     Z-Ö    

• Andrahandsuthyrning
• Anslagstavla
• Autogiro
• Badrum och duschrum
• Balkong
• Balkonglådor för växter
• Basket
• Batterier
• Belåning
• Besiktning
• Besöksparkering
• Bilplats
• Blomlådor
• Boule
• Brandlarm
• Bredband
• Cyklar

Andrahandsuthyrning För att du skall få hyra ut din lägenhet i andra hand krävs synnerligen goda skäl. Sådana skäl kan vara arbete eller studier på annan ort. För andrahandsuthyrning måste man ha styrelsens godkännande. Andrahandsuthyrning beviljas i regel för maximalt ett år, men kan förlängas. Intyg skall bifogas ansökan. Varje eventuell förlängning kräver ny ansökan. Kontakta Förvaltningskontoret när det gäller formaliteterna kring andrahandsuthyrningen.

Anslagstavla I entreerna finns anslagstavlor där styrelsen och förvaltaren löpande anslår viktig information, så ta som vana att med jämna mellanrum stanna till och titta på anslagen. Vidare anslår ’NDK’ information om sina aktiviteter. Det finns även utrymme för anslag från medlemmarna.

Autogiro Om du vill kan du betala månadsavgiften till föreningen via autogiro. Avgiften dras då automatiskt och vid rätt tidpunkt från det bankkonto du angivit i ansökan. Kontakta förvaltningen för medgivandeblankett om du vill utnyttja denna betalningsform.

Badrum och duschrum Du kan minska risken för fukt- och mögelskador genom att följa nedanstående råd: · låt dörren stå öppen när du duschat · kontrollera att utsugningsventilen i bad- eller duschrum inte är igensatt av damm eller smuts · torka upp vatten på golvet · rensa golvbrunnen regelbundet · se till att vädringsfönstren i lägenheten är öppna Om du skall göra hål i väggen i bad- eller liknande bör du först täta hålet med tätningsmedel exv. silikon för våtrum. Om det genom ditt eget vållande eller vårdslöshet och försumlighet från din sida skulle uppstå en vattenskada får du bekosta reparationen själv (Bostadsrättslagen kap 7 § 12-2 stycket; föreningsstadgarna § 25). För att minska de ekonomiska påkänningarna på din personliga ekonomi i händelse av att sådana skador skulle uppkomma rekommenderar vi att du tecknar en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Reparation och underhåll av stamledningar är föreningens ansvar. Wc-spolning indelas i 2 delar: halv/fulltanksspolning. Ett snabbt tryck på spolknappen ger ”snålspolning”, ett längre tryck ger fullspolning. Föreningen har installerat duschblandare och tvättställsblandare av märket FM Mattsson. Om lägenhetsinnehavare byter ut armaturerna till annan sort eller märke övertar lägenhetsinnehavaren allt ansvar i all framtid. Lysrör i toalettskåp byts genom att 2 skruvar på översidan tas bort. En list som håller plexiglaset lyfts undan. Lysrören bör vara av fabrikat NARVA LT 15W/030.

Balkong Vill du måla tak och väggar, samt balkonggolvet i avvikande färg skall detta godkännas av styrelse. Om trätrall läggs på balkonggolvet skall denna lätt kunna lyftas för inspektion av betongplattan i samband med tillsyn av lägenheten. Underbehandla golvet innan trätrall läggs på. Vill du glasa in din balkong måste du ansöka om Enkelt bygglov hos Täby Kommun. Kontakta vårt förvaltningskontor för närmare information. Utsidan av balkongen får inte målas eller på annat sätt förändras.

Balkonglådor för växter Balkonglådor får av säkerhetsskäl inte hängas på utsidan av balkongräcket.

Basket I parken finns en asfalterad yta med basketställningar och korg.

BatterierI grovsoprummets separata utrymmen för elsopor & elektronikavfall mellan hus 2 och 4, 6 och 8, 10 och 12, samt 14 och 16 finns 'batteriholk' för deponering av förbrukade batterier.

BelåningFöreningens fastigheter är belånade hos olika kreditgivare. Styrelsen strävar målmedvetet efter att ha lånen placerade så förmånligt som möjligt. Bostadsrättshavare kan med bostadsrätten som säkerhet teckna egna lån i bank eller hos annan kreditgivare. Varje lån omfattas av en pantsättningsavgift, se "Pantförskrivning".

BesiktningSe "Tillsyn"

Besöksparkering På varje parkeringsplats inom området finns särskilt markerade besöksplatser för korttidsparkering (max 24 timmar vardagar och max 48 timmar helger). Dessa ligger främst vid infarterna i parkeringsområdena. Antalet platser är begränsat till 17 st. Boende får inte parkera på besöksplatserna. Överträdelse kan medföra P-bot. Ytterligare parkeringar finns runt Näsbydalsvägen på kommunal mark där boende och besökare kan parkera (24-timmarsregeln gäller). Det är inte tillåtet att parkera och lämna bilen direkt utanför husen dvs. på trottoaren som är kommunens mark. Vid avlastning av tunga saker är det ofta nödvändigt att ställa bilen där men lämna den inte utan bevakning - parkeringsboten kan komma snabbt! Beträffande boendeparkering se 'Bilplats'.

BilplatsOm du har bil kan du i mån av tillgång antingen hyra en parkeringsplats utomhus eller garageplats (obs att kön till garageplats är flerårig). Hyreskontrakten löper tills vidare med 3 månaders uppsägning.    Endast medlemmar har rätt att hyra bilplats. När lägenheten överlåts upphör även hyreskontraktet för bilplatsen. Kontakta Förvaltningskontoret när du vill hyra plats. Observera att det inte är tillåtet att förvara något brännbart i garagen, utan endast sådant som däck och verktyg.

BlomlådorSe 'Balkonglådor för växter'.

Boule Inom det centrala fritidsområdet finns en anlagd boulebana. Klot finns att låna av Näsbydalskamraterna - NDK, se 'Näsbydalskamraterna - NDK'.

Brandlarm Brandlarmsdetektor finns i varje rum. Detektorn utlöser larm vid c:a 60°C med automatlarm till brandkåren. Detektorn får inte demonteras, övermålas, fuktas eller flyttas. Återställning efter åverkan samt eventuell utryckning av brandkåren pga åverkan bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Brandkåren har tel. 08-792 99 00. I nödsituation naturligtvis 112! Du måste komplettera brandlarmet med en s.k. rökvarnare som du får hämta utan kostnad på Förvaltningskontoret.